欧洲经济复苏和建设管道可能面临新的挑战

八年前

特色

欧洲经济从大衰退中复苏缓慢，但在2014年初开始获得动力。如今，由于中国及其主要贸易伙伴的经济衰退可能威胁到欧洲刚刚起步的复苏，人们对经济的乐观情绪有所减弱。总体而言，投资环境发生了显著变化，因为欧洲大部分地区目前处于保守模式，密切关注进一步的经济和政治逆风。

自2014年初以来，酒店建设经历了连续五个雷竞技登录直播季度的温和同比增长，已增长到890个项目/143,744间客房(见下图)，是自2008年以来的最高水平。在建项目基本持平，导致新酒店供应几乎没有增长，因为它在相对较低的范围内波动，在此期间每年新开业的酒店在220-285之间。雷竞技登录直播2015-2017年的预测显示，酒店供应增长将持续低迷，平均每年新开215-230家酒店。雷竞技登录直播新供应的缺乏帮助酒店业务恢复，尤其是酒店入住率，并可能给住宿业务更多的雷竞技登录直播时间稳定下来。

伦敦正在增长，尽管增长缓慢，有60个项目/11,186间客房(图2)。伊斯坦布尔的增长也很微薄，上升到35个项目/5,930间客房，而莫斯科实际上同比下降到34个项目/8,617间客房。由于俄罗斯经济低迷，莫斯科输气管道项目被取消、建设延误，以及新项目宣布的匮乏，这些都给该管道带来了困扰。

中东有强大的输油管道

中东建设管道是强大的，集中在沙特阿拉伯，迪拜，阿布扎比和卡塔尔。这些国家占该地区待售客房总数的75%，共有426个项目/128,386间客房，仅比2007年的峰值低15%。在过去的两个季度中，在建项目迅速增长，达到224个项目/74,273间客房，这是自2008年以来的最高水平。其中许多项目多年前就开始建设，但在金融危机期间被叫停。当这些项目处于闲置状态时，它们就会从管道中移除，但最近随着财务状况的回升，它们又重新进入了管道。它们目前正处于2016年和2017年开业的快车道上。其他在2008年金融危机期间还处于规划阶段的项目也重新浮出水面，使早期规划阶段的项目数量增加到107个项目/31,540间客房，这是七年多来的最高水平。这些项目很可能会在2017年及以后的新酒店开业，在十年内提供稳定的流量。雷竞技登录直播

在沙特阿拉伯，酒店的发展受到该国鼓雷竞技登录直播励更多宗教和休闲旅游的推动。它有160个项目/56,529个房间在管道中，占中东地区所有管道房间的44%。

麦加是穆斯林圣地麦加的所在地，有23个项目/28,436个房间正在筹备中，其中包括一个巨大的10座塔楼，10,000间客房的酒店，估计耗资36亿美元。雷竞技登录直播其次是首都利雅得，有53个项目/11,018个房间。吉达是红海上一个繁荣的海港和度假胜地，去年其项目数量增加了一倍多，达到39个项目/ 8671间客房。

迪拜，一个主要的金融中心和欧洲旅游目的地，已经从早先的金融灾难中恢复过来，现在有蓬勃发展的89个项目/25,727个房间。迪拜占阿联酋所有酒店开发活动的三分之二。雷竞技登录直播

总之，随着中东金融市场的走强，大量新项目已宣布进入筹备阶段。因此，2016年新开业的酒店数量将雷竞技登录直播会增加，并在2017年及以后加速增长。如果该地区的经济严重衰退或旅游业下滑，这些新开业的时间可能会对酒店未来的盈利能力造成问题。雷竞技登录直播

来源:住宿计量经济学